中鼎麒麟公馆楼盘信息

项目介绍

麒麟公馆项目是中鼎地产继成功开发麒麟郡、麒麟湾、79号院之后，在现有项目的基础上，依托成熟的产品品质体系、精工的技术研发团队、超前的智能配套、360度无死角的贴心服务等优势在邢台桥东匠心打造的比麒麟湾和79号院更高级的低密度花园洋房社区，是中鼎地产2018年邢台桥东地区扛鼎之作，意将该地块打造成邢台桥东标杆洋房社区。 项目总占地约60亩，总建筑面积约12万平米，容积率2.2，建筑密度19%。规划有10栋花园洋房，其中11层花园洋房6栋（6栋洋房占据了小区60%的土地），27层高层洋房4栋，1座3000㎡贵族双语幼儿园。整体布局呈现南低北高的层次错落围合式布局，这不仅符合中国人对建筑风水的要 中鼎地产根植于邢台，具备23载的成熟开发经验，“国家一级房地产开发资质”，比肩中国一线房企，邢台一级开发资质的只有三家（中鼎地产、滨河地产、城乡地产）。中鼎地产是邢台开发实力强、开发品质、开发规模、资质、口碑服务、社会责任感强的企业，是邢台市房地产协会执行会长单位。麒麟公馆项目是中鼎地产继成功开发麒麟湾、79号院之后，在邢台桥东匠心打造的比麒麟湾和79号院更高级的低密度花园洋房。

区位介绍

麒麟公馆项目地处桥东区、邢台经济开发区和七里河生态景观区的交汇处，位置优越，通达全城。四纵五横的区域交通网，开元路、襄都路、新华路、车站路；龙泉大街、百泉大道、七里河南街、新兴大街、建设大街、中兴大街等；10**抵达京港澳高速中兴大街出入口、邢台南出入口，邢临高速；距离邢台高铁东站15-20**车程。周边公交有18路和25路。 项目近邻的开元路、襄都路南至七里河生态区，新兴大街、七里河南街贯穿邢台东西，这四条路是邢台市九横九纵道路规划中的重要道路。2018年7月份邢台市规委会会议通过了开元路南延的规划设计方案，并且修建横跨七里河的跨河大桥，增强了桥东住户与七里河的联系，能使广大业主感受到亲水的快乐。龙泉大街是邢台城南地区的东西主要交通干道，邢台市规划建设4座跨京广铁路立交桥，城南两座，其中一座为龙泉大街跨京广铁路立交桥，另一座为祥和大街立交桥。龙泉大街立交桥全长800米，东起新华路，西至守敬路，即将兴建，龙泉大街道路的修通及立交桥的兴建，对改善桥东桥西的交通环境有较大作用，能有效改善因雨天地道桥积水，桥东桥西有家不能回的焦虑。

规划设计

项目雄踞桥东、桥西、开发区三区交汇之处，扼守龙泉大街,开元路等城市中轴线，九纵九横的区域交通网通达全城，永强路南延工程即将完工，开元路南延2407米大桥横跨七里河，跨京广铁路大桥全面通车，龙泉大街成功连接东西，成为邢台主干道。

景观特色

项目建筑立面采用地中海风格，强调园林景观与建筑空间的融合，整体设计线条简洁圆润，彰显着生命力，设计院为具备国家一级资质的北京市建筑设计研究院（代表作有国家大剧院、国家体育馆、北京电视中心、北京蓝色港湾、中国科学技术馆新馆、北京东方广场等）。 为了给业主营造安静舒适的生活，整个项目规划牺牲了利润，采取了“无底商纯住宅”设计。项目为内外双公园设计，西北侧的市政公园和项目两个街角公园广场总面积约10000㎡，社区内部组团景观绿化面积达到20000㎡，整体达到了49%的绿化率，一眼看去，房子就象在公园里长出来的一样。 项目景观定位为：纯正欧式景观，营造轻奢健康生活。项目景观园林引入法国历代帝王居住或狩猎的行宫“枫丹白露宫”的园林造景理念，彰显皇家贵族荣耀，采用“一轴、两环、四庭院、四花园”的多重园林景观组团布局，为业主营造一种“回家就是一场穿越庄园的旅行”的生活。 “一轴”指从小区大门进入社区的主要景观轴线，包括尊贵的小区主出入口荣耀之门、对仗树阵、天鹅迎宾水景，庄重的建筑与灵动的喷泉相呼应，彰显迎宾的礼仪和尊贵。 “两环”指星光跑道环和欧式风情景观环，为业主提供一种温馨浪漫的漫步空间。 “四

建筑风格

在建筑设计方面：a、外立面为质感真石漆，建筑档次更高，历久弥新；b、外墙保温一体化，保温模板与混凝土浇筑为一体，节能保温效果更好，防火性更强；c、窗户型材为断桥铝合金，中空LOW-E玻璃，防紫外线、保温节能和隔热降噪效果更好；D、电梯为一线品牌电梯，质量可靠，品质上乘；E、首层入户和地库，双精装大堂设计；F、洋房为电梯入户，赠送入户花园，入户门为子母门。

项目优势

中鼎地产深耕邢襄26载，坚持人居革新是邢台60000位业主的共同选择，匠心精工,严格做建筑细节把控，双精装入户大堂,质感真石漆外立面，断桥铝合金门门窗，中空LOE-E玻璃为业主打造奢雅舒适的生活方式，铸就大师级品质人居。