皓顺格林小镇问答

皓顺格林小镇户型设计合理，采光好，适合居住。皓顺格林小镇整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。皓顺格林小镇以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

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皓顺格林小镇的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与皓顺格林小镇项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当皓顺格林小镇建筑物层高超过8米，在计算容积率时该皓顺格林小镇建筑面积加倍计算。

皓顺格林小镇位于桥东区（高开区）兴达饲料南行500米路西，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

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判断皓顺格林小镇开发商的实力，1要了解皓顺格林小镇开发商和项目土地情况；2、要看皓顺格林小镇开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看皓顺格林小镇开发商以往的业绩；4、皓顺格林小镇开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看皓顺格林小镇开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看皓顺格林小镇开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

皓顺格林小镇二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．皓顺格林小镇房屋所有权证原件；4．网上签约的皓顺格林小镇买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交皓顺格林小镇交易结算资金托管凭证原件；6皓顺格林小镇契税完税或减免税凭证原件；7．皓顺格林小镇房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

皓顺格林小镇新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。皓顺格林小镇契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。皓顺格林小镇维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。皓顺格林小镇物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

皓顺格林小镇是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此皓顺格林小镇本身的卫生环境都十分干净。除此之外，皓顺格林小镇拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个皓顺格林小镇的环境卫生。所以，皓顺格林小镇里面的卫生很干净。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前皓顺格林小镇的绿化率达30.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.8，还是比较低的，适合居住。不过要是对皓顺格林小镇的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，皓顺格林小镇的地址在桥东区（高开区）兴达饲料南行500米路西，位置十分好找。