中兴绿谷问答

中兴绿谷物业服务是由保利物业提供，整个楼盘规划的车位数车位比例1:1.1，住宅车位在地下，商业车位地上地下都有，主要在地下。邢台中兴绿谷的停车位收费标准详细需要向保利物业咨询。楼盘名地址位于中兴东大街（邢台海关西侧），可以过去详细咨询。

中兴绿谷不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。中兴绿谷周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到中兴绿谷的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

中兴绿谷的房子很购买来自住。因为中兴绿谷不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。中兴绿谷周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此中兴绿谷购买来是很适合自住的。

中兴绿谷买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理中兴绿谷贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的中兴绿谷房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是中兴绿谷贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

中兴绿谷房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中兴绿谷房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中兴绿谷房地产权证，中兴绿谷买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中兴绿谷房子还是不属于买房者所有。

中兴绿谷的房子出租需要注意：第一，对中兴绿谷租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中兴绿谷房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中兴绿谷租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中兴绿谷房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中兴绿谷二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中兴绿谷房屋所有权证原件；4．网上签约的中兴绿谷买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中兴绿谷交易结算资金托管凭证原件；6中兴绿谷契税完税或减免税凭证原件；7．中兴绿谷房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

中兴绿谷新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中兴绿谷契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中兴绿谷维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中兴绿谷物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中兴绿谷是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此中兴绿谷本身的卫生环境都十分干净。除此之外，中兴绿谷拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个中兴绿谷的环境卫生。所以，中兴绿谷里面的卫生很干净。

中兴绿谷是开发商河北宸泰房地产开发有限责任公司开发的，物业公司保利物业负责小区物业。中兴绿谷位于中兴东大街（邢台海关西侧），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 066605。