龙泉小镇问答

龙泉小镇地址位于新华南路与龙泉大街交叉口东行500米交通方便，周边配套设施完整。龙泉小镇占地466667.0平米，绿化率40.0%，环境优美，有很大的升值空间。龙泉小镇的电话是4007638577 转 066626，可以致电咨询。

龙泉小镇“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、龙泉小镇工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买龙泉小镇之前一定要先看五证是否齐全。

龙泉小镇位于新华南路与龙泉大街交叉口东行500米，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 066626电话免费咨询具体情况，售楼处地址是开元南路金都大酒店一层。

龙泉小镇不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。龙泉小镇周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到龙泉小镇的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

龙泉小镇的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与龙泉小镇项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当龙泉小镇建筑物层高超过8米，在计算容积率时该龙泉小镇建筑面积加倍计算。

公积金贷款购买龙泉小镇房屋条件包含：1、借款人要有龙泉小镇所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买龙泉小镇自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买龙泉小镇贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

龙泉小镇二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．龙泉小镇房屋所有权证原件；4．网上签约的龙泉小镇买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交龙泉小镇交易结算资金托管凭证原件；6龙泉小镇契税完税或减免税凭证原件；7．龙泉小镇房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

龙泉小镇新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。龙泉小镇契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。龙泉小镇维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。龙泉小镇物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断龙泉小镇的劣势，首先看龙泉小镇的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看龙泉小镇的周边治安好不好；最后要看龙泉小镇质量是否有问题等。所以建议在选购龙泉小镇房屋之前，要对龙泉小镇相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

龙泉小镇的占地面积是466667.0平米，建筑面积有1350000.0平米，在当地也是受欢迎的项目，另外龙泉小镇绿化率高达40.0%，小区绿化多，对人的身体有益，现在龙泉小镇火热销售中，详情致电4007638577 转 066626了解。