房说:我市城东南拍出桥东地价新高

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-12-20 21:45:55

经邢台市核准，邢台市桥东区地盘储备*决意以挂牌出让体式格局出让邢东储201754、55号国有建设用地使用权。并于12月20日上午别离由中鼎地产及金宏地产竞拍取得。*终成交出让总金额别离为26942万元和24326万元，楼面价别离为3094.5元/安然平静3007元/平。地盘信息：

邢东储201754号地块：

地盘位置：永强路西侧、龙泉大街北侧（东郭庄）

土空中积：39575平方米，约合59.3625亩

地盘用途：住宅

起拍楼面地价：1754.5元/平，约合257万元/亩

成交楼面地价：3094.5元/平，约合452万元/亩，溢价率75.88%

摘牌单位：中鼎地产

邢东储201755号地块：

地盘位置：永强路西侧、龙泉大街南侧（淮家屯）

土空中积：36772平方米，约合55.158亩亩

容积率：2.2

地盘用途：住宅

起拍楼面地价：1757元/平，约合257万元/亩

成交楼面地价：3007元/平，约合441万元/亩，溢价率71.6%

摘牌单位：金宏地产

这两块地位于邢台桥东城南，永强路以西，别离在龙泉大街南北两侧，其中北侧宗地编号为邢东储201754号地块，南侧宗地编号为邢东储201755号地块。

此次拍卖的两宗地块因为地处邢台郊区东南地区，这一地区比拟邢台西北地区和现在关切度也较高的高铁片区比拟其实不是邢台人认为的荣华之地或是具有发展潜力的地区，是经常被人们忽略之地。

但值得关切的是，即是这块被人忘掉的城东南竟以较高452万元/亩的价钱成交，只是比上月保利以460万/亩拿下的西北地块低几万元，要知道东南地块与西北地块在人们所认知的荣华度上差异很大。这个价钱同时也革新了桥东区单亩地价新高，成为桥东“新地皇”。就这一点已足以成为2017岁暮邢台地盘商场的一个亮点。

转过火来，我们再看看竟得这两块地的开发商，别离是中鼎地产和金宏地产，均为本土房企。由中鼎地产开发的七拾九號院、麒麟和金宏地产开发的国际新城都是我市购房者熟悉的项目。即是这两个本土房企，在此次竞拍中一举揭示了其单薄的成本势力，由此也不难看出，近些年来我市本土房企的发展势头很是微弱。

那么，这两个本土房企将要在我市东南打造如何优良之作？我市东南地区跟着这两个势力房企的入驻将有如何的发展变更，能否成为邢台下一个楼市热门地区呢？让我们一同拭目以待。