调控效果显现！买房要有钱也要“有料”

来源：安居客发布时间：2018-01-19 09:20:23

*，国家统计局公布了2017年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，一线城市房价同比涨幅持续回落，热点城市新建商品住宅价格总体稳定，多数城市低于去年同期价格水平。

安居客房产研究院领头分析师张波表示，2017年12月的楼市可以被称作“在平静中收尾”，回首2017年，楼市新政发布370余次、调控新增60城，在长效机制和短期调控的双重作用下，热点城市楼市明显降温，房价逐步回归理性。

调控仍将继续刚需请准备好*

在国家“分类调控、因城施策”的调控政策下，热点城市新建商品住宅价格总体稳定，一线城市房价环比持平或下降，二三线城市房价环比微涨。

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初步测算，12月份，一线城市新建商品住宅价格环比持平，二手住宅价格环比下降0.1%。二、三线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.6%和0.5%，涨幅比上月均略微扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比均上涨0.3%，涨幅均与上月相同。

在各地房价都相对稳定的时期，以及政策明确进入长期调控的阶段，其实对于首套房的刚需购房者是一个绝好的机会。满足各城市购房条件的刚需一族，可以开始物色自己的意向目标了。

而对于异地购房者来说，可以多关注目标购房城市的政策微调时机，比如很多二线城市针对人才有特殊的政策，可以放宽买房、甚至*的条件。前提就是先要准备好自己的钱包，虽然房价相对稳定，但是*对于很多年轻人来说还需要奋斗一下。

买房决策前要有钱还要“有料”

由于买房的难度和门槛越来越高，所以每一次资产配置的决策都变得非常重要，所以买房的名列前茅步，先不要具体去看区域、看房源，而是要充分了解近期政策变化和市场走势。

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