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邢台西北区域又准备拍出2块土地,起始价在325万/亩和212万/亩。以往来看,西北区域都是外地房企的聚集地,那么这次是否会有新的房企进驻邢台,会不会拍出新的高价呢?
先看看土地位置和情况:
宗地编号:邢国土[2018]4号
宗地面积:46111.81平方米(69.17亩)
宗地坐落:兴达路、银泉大街、花园路、朝阳南街围合范围
容积率:小于或等于2.2
计容建筑面积:101446平方米
建筑密度(%):小于或等于25
绿地率(%): 大于或等于35
土地用途:住宅
出让年限:70年
保证金:22461万元
起始价:2214元/平米(约325万/亩)
宗地编号:邢国土[2018]5号
宗地面积:商业:12116平方米(18.17亩),教育:8008平方米
(12.01亩)
宗地坐落:泉北大街与爱民路交叉口东北角
备注: 邢国土[2018]4号地块挂牌起价为楼面地价,增价幅度为10元/平方米,土地成交后按成交楼面地价×计容建筑面积计收出让价款(取整至万元),依据邢台市城乡规划局《关于兴达路、银泉大街、花园路、朝阳南街围合地块的规划条件》(邢规技用字[2017]227号)规划要求:该地块用地性质为二类居住用地,配建12班幼儿园一处,用地面积8000平方米(幼儿园容积率不应大于0.7,建筑密度不应大于25%,绿地率不应小于35%);计容建筑面积101446平方米。
这次土地出让的位置从图上大致能看出来是哪里,但是有很多条道路是正在规划中的道路,那么这些道路都在哪里,周边都有什么样的楼盘呢?
1.开元路南延
开元路南延同样延长到祥和大街,大大提高了周边居民交通环境。
周边楼盘:兰德铭苑
2.爱民路
爱民路这一路段位于燕云台小区东部。路面极度不平整。等改造提升后,相信会更有利于市民出行。
3.银泉大街
银泉大街位于邢州大道与龙岗大街之间,填补了此区域内东西向道路的空白。
4.莲池大街
莲池大街连接到滨江路后,市民向西出入市区又多了一条关键性道路。
5.龙泉大街
周边楼盘:永康水印城、凤凰城、作品等。
龙泉大街向西连接到守敬路后,市民从桥东到桥西又多了一个地道桥,将来可缓解附近的交通压力。
6.守敬路南延
守敬路南延是大家较为关注的道路工程之一,现在终于有了官方消息,此次工程预计会将守敬路延长至祥和大街,再添一条出入市区的道路。
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