- 森:时代倾城怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
今年的4月份市场情况延续了前几个月的走势,一片平淡。这和2017年房价那样“*一涨”的火爆场景形成了鲜明对比。
在昨天政府部门公布的一季度市场数据中,邢台商品住宅销售面积同比下降30.08%。数据反映的结果和我们的真实感受基本一致,邢台楼市依然平平淡淡,温度不再。
在这种市场环境下,整个邢台房价也基本保持着稳定态势。据小安粗略统计,截止3月底,邢台各行政区域楼盘均价表现如下:
桥东区:约8600元/㎡
桥西区:约9400元/㎡
开发区:约8300元/㎡
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下面我们就具体来看一下《邢台4月房价表》:
一句评:有证项目小幅度涨价。
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一句评:部分楼盘产品调整,整体保持稳定。
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一句评:新项目领涨。
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一句评:大房企成下阶段吸睛点。
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一句评:好项目不少,动静不大。
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一句评:开元路两端将发力。
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一句评:常规调价。
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一句评:还是没有动静。
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一句评:老城区只能等大拆了。
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一句评:这里藏着一颗“定时炸弹”,你发现了吗?
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通过观察上面各区域的房价表我们可以看到,尽管邢台楼市在4月份并未出现大幅度或者大范围涨价,但是有多个新楼盘在月内发出声音,参考价格也相继流出。而在这些楼盘中,去年和今年初拿地的“大房企”表现抢眼。
不可忽视的是,随着天气转暖,开发商们正在试图加热本来平淡的邢台楼市。从目前来看,邢台房价在这些大房企正式开盘入市前可能还会保持相对稳定的走势。
但是在接下来的几个月,随着以恒大“七里河地皇”为代表的项目入市,邢台高端项目的房价可能会被再一次拔高。
而相比之下,偏向刚需的楼盘价格可能会相对稳定,“改善”和“刚需”楼盘价格的“两极分化”也可能随之越发明显。