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这个双十一你必须知道的事......

来源:吉屋网   发布时间:2018-11-12 14:03:20

 国内楼市新闻速递

(一)官媒说“不希望房地产市场过于冷清”,细思极恐

《经济 日报》发表了一篇《房地产进入“寒冬”了吗》的文章,一改之前官媒对房地产的态度。文章中有一段表述非常耐人寻味:

房地产市场对国民经济的带动作用明显,对满足居民住有所居,提高居住品质的需求等都发挥着重要作用。我们既不愿看到房价过快上涨,也不希望房地产市场过于冷清。

解读: 前几天合肥一家楼盘被政府强制调价格,由原先的1.5万/㎡特惠价调到2万元/㎡,不少人感概瞬间错失100万。此类事件并不是*次发生。安徽宿州某楼盘想通过降价加快销售,结果被当地国土资源局、房管局、规划局、物价局等政府部门领导喊去喝茶。就目前来看,国家的调控还是以稳为主。


                                                                                                                       

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参考网址:http://xingtai.jiwu.com/news/3163518.html

(二)雷军26亿元拿地 曾五次放言不碰房地产

一张喜报引出了小米进军房地产的想象。11月5日,小米华润联合体以26.57亿元在北京拿地。此前曾连续三年五次放言不做房地产的雷军,又一次实打实地拿了块地。有趣的是,小米和华润的本次牵手,也是“互联网企业房企”模式的首次试水。在双方的磨合期过后,搭伙房企的形式是否在其它园区推行,小米跟房企是否会有进一步的合作?

解读:根据北京市规划和国土资源管理委员会网站披露信息,小米拍下的该地块项目为公建混合住宅用地,包括商业、办公、居住用地,其中居住用地为遵循“限房价、竞地价”原则的限竞房。从土地属性来看,这块地更像是为小米新总部和员工保障房准备的。  嘴上说一套,实际背地里搞另一套的企业多的是,像万科一直在喊活下去,背地里一直在圈地囤地等待下一波机会。从种种迹象来看。以后进军房地产业是很有可能的。作为互联网思维的雷军,玩法肯定也不会跟传统的房地产一样。

参考网址:http://xingtai.jiwu.com/news/3174578.html

(三)住建部出手整顿房屋交易秩序:“拉黑”101种违法违规行为

11月8日,中央人民政府 网站发布消息称,住建部重拳治理房地产市场失信行为,拟将101种违法违规行为“拉黑”,进一步加大房地产市场失信行为整治力度。 

住房和城乡建设部于近日发布了《住房城乡建设领域信用信息管理暂行办法(网上征求意见稿)》,根据10月15日—10月19日期间面向社会公开征求的意见反馈,列举出住房保障方面、房地产市场方面、住房公积金方面、建筑市场和工程质量安全方面等存在的101种行为,情节严重或社会影响较大的,将被列入失信联合惩戒对象名单。

解读:目前市场监管越来越严格,重点打击投机炒房、房地产“黑中介”等失信行为。给了人们一个可以安心购房的空间,未来我们所看到的应该是处处都是放心楼盘。

参考网址:http://xingtai.jiwu.com/news/3177247.html

二、邢台楼市新闻一周快报

(一)刚刚发布!秋冬季,邢台这些建筑工地可施工...

9月中旬,河北省大气办印发《河北省严格禁止生态环境保护领域“一刀切”的指导意见》,要求各地、各部门在推进生态环境保护打好污染防治攻坚战工作中,要以统筹污染治理与经济发展、社会民生相协调为重点,按照污染排放绩效和环境管理实际需要,科学制定实施差异化管控措施和监管措施,坚决反对“一刀切”。

解读:今年冬季开发商不能再拿停工令当借口延期交房了,其中涉及市重点项目有:锦华城、紫御澜湾、天一府皓顺华悦城、天山熙湖西区、天一港三奕润城、万和郡、月晟天玺台美的国宾府保利茉莉公馆、绿城·诚园、滨江美地、领世城邦、皓顺壹号院、皓顺府永康万国城永康世家、兰德名苑、紫御学府、中钢蓝庭拉菲公庭邢襄1903等。

参考网址:http://xingtai.jiwu.com/news/3171475.html

(二)河北正式发文!你的小区将有这些大变化!

为规范全省城镇新建小区教育、医疗卫生、文化体育等配套非经营性公建设施的建设和管理,科学合理配置和建设非经营性公建设施,保障居住服务品质,日前,省政府办公厅印发《关于加强城镇新建小区配套非经营性公建设施建设管理的实施意见》。解读:政府发文之后,邢台未来的生活环境肯定会美好的不像话, 菜市场、*、幼儿园、社区卫生服务站(中心)、文化活动室(中心)、居民健身、养老服务等都有得到完善的规划和配建,*重要的是小区中还有免费的WIFI,再也不怕手机流量用完或者欠费了。

参考网址:http://xingtai.jiwu.com/news/3168422.html

(三)龙泉大街跨京广铁路转体桥动工

11月3日,市龙泉大街上跨京广铁路转体桥首根桩基开钻,该工程正式进入施工阶段。龙泉大街上跨京广铁路转体桥采用钢筋混凝土和钢结构结合箱梁转体法施工,西起守敬路,东至新华路,全长1483米,包括主桥、引桥和引道三部分,主桥为跨越京广铁路段,长120米,宽31.5米。该桥建成后将有效缓解城南东西向交通压力和主汛期通行问题,为带动经济发展、提升城市格调奠定基础。

解读:龙泉大街立交桥转体成功,此为继莲池大街上跨桥后市区又一座开建跨京广铁路转体桥,邢台的三座立交桥的建立,相信之后邢台的交通将会越来越发达,邢台的经济也将得到飞速的发展。

参考网址: http://xingtai.jiwu.com/news/3177073.html

三、邢台土地市场供给资讯 

11月*周土地市场方面。据吉屋网统计,本周邢台桥东区大面积改造,邢台大面积征地,其中一宗土地挂牌出让。

征地公告

1、桥西区拟收储三宗国有建设用地

参考网址:http://xingtai.jiwu.com/news/3174187.html

2、邢台市国土资源局批量征地 近200亩涉及南大郭镇李马村、南大郭镇北召马村、东郭庄、淮家屯等5块土地

参考网址:http://xingtai.jiwu.com/news/3174489.html

3、邢台市国土资源局:[2018]15号-19号土地出让公告

参考网址:http://xingtai.jiwu.com/news/3177293.html

四、邢台楼盘新增预售证

11月初预售证发放情况:

本周取得预售证的项目有美的国宾府、天一港、瀚业紫御澜湾中鼎理想城、天山熙湖、紫金悦城、邢台恒大悦府等。

楼房预售证:

1预售许可证号: 邢房预售证第西2018037号

开发企业名称:  邢台市美智房地产开发有限公司

项目名称:美的国宾府

项目坐落: 桥西区爱民路与银泉大街交叉口西南角美的国宾府10号楼,14号楼

批准套数:  290

建筑面积:  24994.8

允许预售面积:   24512.03

允许预售住宅面积:  23666.18

房屋性质:住宅、储藏间

2、预售许可证号: 邢房预售证第西2018038号

开发企业名称:邢台东丽房地产开发有限公司

项目名称:紫晶悦城四区

项目坐落:桥西区钢铁路以东、规划银泉大街以北、规划钢铁东路以西、规划朝阳北街以南紫晶悦城四区6号楼

房屋性质:住宅、储藏间

批准套数:  72

建筑面积:  9670.52

允许预售面积:   9670.52

允许预售住宅面积:  9670.523

3、预售许可证号:   邢房预售证第开2018034号

开发企业名称:  邢台东静庵房地产开发有限公司

项目名称: 天山·熙湖名玉家园一期

项目坐落: 经济开发区中兴东大街以北,江东八路以西天山·熙湖名玉家园一期4号住宅楼,7号住宅楼

房屋性质:住宅、储藏间

批准栋数:  2

批准套数:  128

建筑面积:  10981.46

允许预售面积:   10754.07

允许预售住宅面积:  9678.644

4、预售许可证号:   邢房预售证第西2018039号

开发企业名称:邢台中鼎和顺房地产开发有限公司

项目名称:中鼎·理想城

项目坐落:桥西区滨江路与学院路交叉口东北角中鼎·理想城10号楼,7号楼,9号楼,地下车库

房屋性质:住宅、储藏间

批准栋数:  4

批准套数:  624

建筑面积:  52441.67

允许预售面积:   35587.26

允许预售住宅面积:  25452.645

5、预售证号:邢房预售证第东2018037号

开 发 商:河北瀚业房地产开发有限公司

项目名称:东郭村北片区项目(瀚业紫御澜湾工程)二期

批准面积:14114.54

项目位置:桥东区新华南路与龙泉大街交口西南角东郭村北片区项目(瀚业紫御澜湾工程)二期10号楼

房屋性质:住宅、储藏间

发证时间:  2018-11-07

批准栋数:  1

批准套数:  202

建筑面积:  14114.54

允许预售面积:   14114.54

允许预售住宅面积:  13577.36

6预售许可证号: 邢房预售证第东2018038号

开发企业名称:  河北瀚业房地产开发有限公司

项目名称:邢台开发区中兴绿谷项目

项目坐落:桥东区新华南路与龙泉大街交口西南角东郭村北片区项目(瀚业紫御澜湾工程)二期17号楼

房屋性质:住宅、储藏间

发证时间:  2018-11-07

批准栋数:  1

批准套数:  216

建筑面积:  17531.26

允许预售面积:   17531.26

允许预售住宅面积:  16931.08

7、预售证号:邢房预售证第东2018039号

开 发 商:河北家乐园房地产开发有限公司

项目名称:天一港小区

批准面积:23054.48

批准时间:2018-11-7 16:52:45

项目位置:桥东区新华北路以西、卫生街以北天一港小区12号楼,地下车库D区

项目类型:商品房

发证时间:  2018-11-07

批准栋数:  2

批准套数:  333

建筑面积:  23054.48

允许预售面积:   16578.26

允许预售住宅面积:  9130.42

8预售证号:邢房预售证第东2018040号

开 发 商:邢台翔宇房地产开发有限公司

项目名称:  天山熙湖

项目座落:  桥东区新华南路以西、龙泉大街北天山熙湖3号楼

预售范围:  天山熙湖3号楼

发证时间:  2018-11-08

批准栋数:  1

批准套数:  178

建筑面积:  17435.62

允许预售面积:   17435.62

允许预售住宅面积:  16757.61

9、预售证号:邢房预售证第西2018041号

开 发 商:邢台恒悦房地产开发有限公司

项目名称:邢台恒大悦府项目

批准面积:4223.82

批准时间:2018-11-9 15:18:46

项目位置:桥西区钢铁路以东、百泉大道以南邢台恒大悦府项目22号楼

项目类型:商品房

批准栋数:  1

批准套数:  36

建筑面积:  4223.82

允许预售面积:   4223.82

允许预售住宅面积:  3663.3

五、本周热点项目动态 

1、重点楼盘双11动态一览

参考网址:http://xingtai.jiwu.com/zhuanti/11.11/

2皓顺尊

项目均价:敬请期待

*新动态:皓顺和、皓顺尊用地规划许可证公示

参考网址:http://xingtai.jiwu.com/news/3177081.html

3、皓顺和

项目均价:9500元/平米

*新动态:皓顺和二期预测绘成果的公示

参考网址http://xingtai.jiwu.com/news/3171562.html

4、瀚业紫御澜湾

项目均价:8500元/平米

*新动态:紫御澜湾推出双十一特价房,6000元/㎡起。

参考网址:http://xingtai.jiwu.com/bnews!newsdetail2.action?bnid=3902645

5、美的国宾府

项目均价:11000元/平米

*新动态:关于美的国宾府﹒紫薇苑规划总平面图批前公示的通告

参考网址:http://xingtai.jiwu.com/news/3171547.html

6、万腾御景城

项目均价:敬请期待

*新动态:关于桥西区万腾御景城项目规划方案的批前公示

参考网址http://xingtai.jiwu.com/news/3171472.html

7邢台碧桂园

项目均价:7000元/平米

*新动态:邢台碧桂园幼儿园建筑规划公示

参考网址:http://xingtai.jiwu.com/news/3177121.html

8、万和郡

项目均价:6500元/平米

*新动态:【速围观】万和郡水岸学府好房 一天一套特价房 引爆双11!

参考网址:http://xingtai.jiwu.com/news/list-loupan573891.html

9金宏国际华府

项目均价:项目前期咨询

*新动态:今年冬天的*顿火锅  金宏包了

参考网址:http://xingtai.jiwu.com/loupan/826468.html


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