邢台一周楼市新闻汇总看看你都错过什么

来源：吉屋网发布时间：2018-12-15 15:34:07

一、国内楼市新闻速递

（一）中央定调2019年中国经济释放这些重磅信号

根据会议部署，2019年中国经济要重点干好七方面重点工作。“继续打好‘三大攻坚战’”被列为首位。会议要求，按照已确定的行动方案，针对突出问题，打好重点战役。其他重点工作还有，推动制造业高质量发展；促进形成强大国内市场；扎实推进乡村振兴战略；促进区域协调发展；加快经济体制改革，推动全方位对外开放；加强保障和改善民生，着力解决好人民群众反映强烈的突出问题。

解读：跟今年7月31日的中央政治局会议相比，此次会议的新闻通稿里，并未提及财政政策和货币政策的定调，民众关心的房地产问题也未提及。 10月31日，中共中央政治局召开会议，*次未提及房地产调控，而此次会议为第二次未提及房地产内容。

有专家表示，从全国看，整体市场已经出现平稳表现，部分城市房价开始明显调整。市场涨幅明显放缓，是约束性政策减少的*主要原因，楼市告别高烧，房地产调控再收紧加码的市场基础不存在。对于房地产政策来说，将起到更多稳定经济的作用。

参考网址：http://xingtai.jiwu.com/news/3223717.html

（二）这个消息，会让房价闪崩吗？

前几天有个舆论，在网上引起了热议，全国政协经济委员会副主任杨伟民称：“应该允许城里人到农村购买宅基地使用权。”

为什么会提出这样的言论呢？

这也是基于国情，目前农村空置宅基地有3000万亩，相当于所有城市建成区的37%，比城市目前所有的住宅用地的总量还多。

的确，现在进城打工的农村人越来越多， 2001至2016，我国城镇化率从37.7%增长到57.3%，16年增长了20%，每年有2000万人农村人口流入城镇。

农民进城后，宅基地就闲置了，这确实造成了土地资源的浪费。

解读：如果允许城里人购买宅基地使用权，那么集体土地开发的小产权项目就意味着有机会转正，那么对于购买商品房的人来说就是很大的不公平。

为什么目前不允许城里人到农村买地建房呢？这主要担心的是“逆城镇化”，城市人到农村买地购房导致人口从城镇往农村的回流的现象，不利于城镇的发展，后续的危害还未明，但某种程度上看，这又有助于乡村的繁荣，也许因为时机未到，条件不够成熟，国家一直没有放开。

参考网址：http://xingtai.jiwu.com/news/3216207.html

（三）许家印重回中国首富！房地产15人登榜全球财富500强

12月10日，福布斯全球实时亿万富豪榜更新了，许家印重回中国首富！

许家印以367亿美元的个人财富位列福布斯世界亿万富豪榜第20名，登顶中国首富。马云（354亿美元）、马化腾（350亿美元）分别位列中国富豪榜第二、第三。

互联网“二马”个人财富曾一度超过许家印。在10月25日福布斯发布的2018福布斯中国400富豪榜中，马云凭曾借346亿美元的身价位居中国首富，马化腾凭借328亿美元身价位居第2名。而许家印却因股市动荡，个人财富净值减少了117亿美元，从2017年首富降至榜单第三，身价308亿美元。

解读：此次，许家印重回中国首富宝座重要原因是，中国恒大在股票市场上的估值恢复。10月25日至今，中国恒大股价大涨逾30%，许家印的个人财富也从308亿上涨至367亿元。

另一方面，许家印重回中国首富的原因也有，对手马云和马化腾的财富无大幅增长。10月25日至今，阿里巴巴的股价仅涨逾5.8%，腾讯的股价也仅涨超14%。

参考网址：http://xingtai.jiwu.com/news/3218154.html

（四）重磅！发改委：支持营收300亿以上的优质房企发行企业债券

为深入贯彻落实党中央、国务院关于增强金融服务实体经济能力的决策部署，进一步增强企业债券服务实体经济能力，打好防范化解重大风险攻坚战，提高直接融资比重，优化债券融资服务，推动经济实现高质量发展，支持营收300亿以上的优质房企发行企业债券。

解读：权威人士表示，《通知》中提到的房地产业，仅仅是国民经济行业分类中的一个类别。从行业分类的角度看，房地产业的定义及其内涵和外延是非常广的，包括棚改、保障性住房、租赁住房等都属于房地产业。

按照中央关于房地产长效机制建设的精神，目前国家发改委企业债券只支持棚改、保障性住房、租赁住房等有限领域的项目，不支持商业地产项目。

参考网址：http://xingtai.jiwu.com/news/3220671.html

（五）房子太多成大麻烦，日本开始“免费送房”，外国人也可申请

据美国媒体12月7日报道，日本高龄少子化情形严峻，除劳动人口不足、老人照护问题备受关注外，无人照料的“空房”也是棘手课题之一。为改善这一问题，日本乡村地区相继成立“空屋银行”（空き家バンク），免费赠屋给符合条件、通过审核的民众，并以提供修缮补助等优惠条件，吸引民众迁至乡下。

解读：日本目前面临非同寻常的房地产问题：房子比人多。日本农村到处是“鬼屋”。年轻人的离去将导致一些村镇消失，一些村庄为了生存下去，免费发放房子。小编看到很是心动呀，免费发房子，在国内还没有这样的政策，如果我国也有这样的政策，小编反正是什么也不考虑，立马申请一套。

但熟悉日本国情的人士指出，免费赠送房子，多数位于偏远的乡村或城市郊区，人口的净流出导致该地区房屋空置率高。同时，房屋继承还要面临着高额遗产税，导致很多房子“白送都没人要”。此外，低欲望的社会，让日本年轻人丧失对房子的渴望，宁可租房都不会买房。

参考网址：http://xingtai.jiwu.com/news/3216090.html

二、邢台楼市新闻一周快报

（一）关于邢台市达活泉*扩建项目建设工程规划许可证的批前公示

12月14日，吉屋网于邢台市城乡规划局了解到，邢台市达活泉*扩建项目《建设工程规划许可证》获批前公示。

解读：达活泉*学区房的住户有福了，扩建后的达活泉*师资力量肯定更强，*的环境肯定也会焕然一新。更有利于孩子们的学习。

参考网址：http://xingtai.jiwu.com/news/3214495.html

（二）设门禁、建凉亭、装健身器材……天一社区等老旧小区幸福“变身”

近日，建成已有40多年的桥东区拖北小区安装了门禁，有了凉亭和绿地，还设置了健身区，居民可享受的服务越来越多。

前几日雪后，天一社区工作人员拿起抹布擦拭小区新安装的健身器材。“我们小区居民多，公共用地少，能挤出一片空地安装健身器材，真是不容易。”居民郝建民看到此景说，上个星期看到小区里铺设塑胶地面，这几天，健身器材就装上了，挺快的，以后在小区里也能健身了。

解读：邢台的旧城改造依旧在火热进行中，虽然已到冬天，但依旧热度不改。天一社区、拖北小区的成功改造提升了社区的居民的生活环境。给人们带来便捷的同时，幸福指数也得到了很好的提升。

参考网址：http://xingtai.jiwu.com/news/3219020.html

（三）我省棚户区改造、公租房分配工作超额完成年度任务

　2018年国家下达我省的城镇保障性安居工程任务为：棚改开工23万套，基本建成6.5万套；全省列入国家计划的政府投资公租房分配率达到90%，发放租赁补贴3万户。

截至2018年11月底，我省城镇保障性安居工程各项工作均超额完成年度任务，其中：全省棚改开工23.5万套，完成年度任务的102.2%；棚改基本建成14万套，完成年度任务的215.6%；列入国家计划的政府投资公租房累计分配31.67万套，分配率95.3%；全省发放租赁补贴3.1万户，完成国家下达任务的103.3%。

解读：据介绍，保障性安居工程是一项重大的民生工程,主要包括棚户区改造、公租房分配管理和农村危房改造等工作。保障房的到来也使得好多买不起房的人也可以享受到安居。

参考网址：http://xingtai.jiwu.com/news/3214537.html

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