精装房有什么优点？该如何验收？

来源：吉屋网发布时间：2020-07-30 11:52:37

现在打拼的年轻人，往往都过着两点一线，朝九晚九的上班生活，很少有空闲时间，生活基本被工作所充满，就连买房装修也很少有时间去弄。因此，市场上出现了越来越多的精装房，以此为购房者节省买房时间。那么，精装房有什么优点？该如何验收？

精装房的优点

1、精装房不会有噪音、装修垃圾的污染

一般情况下，精装房的楼栋和装修通常是一起结束的，这样不会给居住者带来噪音污染以及各种装修垃圾的污染，完全可以避开装修的干扰。

2、精装房省时省力

自身带装修是精装房*的优点，这样购房者不用花时间去装修，又省钱又省力。交房之后可以直接拎包入住，简单方便，没有装修的烦恼。免除了水电改造、铺地热、贴瓷砖、粉刷墙壁等繁杂耗时的装修过程，也无需经历选购建材、选择装修公司的过程。而且对于租房的购房者来说，节约时间的同时，节约的还有这期间的租金。

精装房如何验收

1、检查“三书一证一表”

＂三书一证一表＂是楼房质量经过国家有关部门权威认可的标记，是开发商交房的必要条件，因此业主在收房前一定要检查开发商的“三书一证一表”是否齐全。

2、验所用材料是否与合同上一致

验收精装修房时，购房者要检查所用材料是否与合同上承诺的相一致，是否是知名品牌，型号款式是否对应等，有差错应及时交涉。

3、验墙体、墙面

验收精装房时购房者常常会忽视墙体和墙面的检查，其实这个细节是至关重要的。查看清楚墙体转角线是否笔直，墙体是否平整，是否存在裂缝，如果发现一定要弄清楚是否系房屋结构性裂缝，*叫开发商来检查处理；要检查墙面下是否存在空鼓，只要用小锤轻击，就能听出下面有没有空鼓了，如果没有带小锤用随身带的壹元硬币或小木棍也可以。

4、检查煤气管道

作为家中危险系数*的一环，煤气管道的安装必须符合规定，因此购房者在验房时，需要重点检查煤气管道的安装，包括管道的密封性、承压性、警报功能等。

5、电力检查

主要检查是否漏电、正常通电、供电、各取电插口是否准确通畅以及插座、弱电接口是否正常等。*简单的方法就是打开所有的灯具开关，看看灯具是否全都亮，再带上一个万用表检查每个插座是否有电。*后，还要向负责人或者物业公司索要基本的电路装修图纸，以后一旦出现情况的话，可以按照图纸找专业人员进行维修。

以上就是关于精装房的一些介绍了，大家都了解了吗？希望以上内容能够为各位购房朋友带来一些帮助。

精装房有什么优点？该如何验收？

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