疫情会对购房带来哪些影响？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2022-04-19 16:46:32

在疫情防控的情况下，买房子可能会出现什么问题？带来什么影响？让我们一起来看一下吧。

房屋买卖合同的履行可能存在两大障碍，导致买卖双方提起诉讼。

*，由于疫情，买方的付款被延迟。此时，卖方可能会因为无法及时获得房屋对价而起诉买方违约。买方通常以流行病是不可抗力为由进行辩护，并要求免除责任。第二个主要障碍是疫情阻碍了网上签约、付款等流程，导致双方无法按照合同完成房屋买卖交易。守约方要求对方承担违约责任，对方仍以不可抗力为由进行抗辩。对于这种纠纷，我们认为，由于不可抗力的豁免范围应与疫情的原因有关，考虑疫情和防治工作对合同履行的实际影响，公平、公正地处理权利义务关系，确定责任范围。
在为避免疫情影响而呆在家中期间，大多数人的收入都会下降，主要是那些自营职业者。损失*严重的是餐饮、娱乐、消费服务等行业的老板，以及中小微企业的工人。如果中小企业因为无法生存而倒闭，工人们不仅会在疫情期间减少收入，还会面临重新就业的问题。买房是一项巨大的支出，收入的减少无疑会导致购房计划搁浅。
其次，在疫情期间不可能看到现场的房屋。
买房关系到未来长期生活和居住的稳定。过去，买房通常要到销售部去挑选。你可以与销售人员进行面对面的交流。你也可以参观新建筑工地上的样板房，观察房屋的建筑质量、建筑结构、建筑间距、通风采光及周边配套设施。相比之下，你在签订合同和支付定金方面更有信心。
但是，由于防疫的需要，现在很多销售部门都停止了对外销售，导致供需分离，影响了购房者的直观印象。买房需要一种身临其境的体验。虽然房地产企业已经开通了网上销售业务，但买家很难通过图片、视频等模糊信息获得真实感受。签订合同、支付押金、网上签约、贷款等手续必须在线下进行。即使购房者喜欢的房子可能不容易下单，他们仍然必须遵循疫情控制的情况。

所以，小伙伴们要及时规划自己的购房计划，以及对时间的规划，随时应对突然来袭的计划外的状况。

疫情会对购房带来哪些影响？

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