房子还会继续降价吗？*近又有什么地产政策吗？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2022-04-22 16:02:00

今年的房地产市场经历了一个寒冷的冬天。自下半年以来，许多城市的房价持续下跌，新二手房交易量受到很大影响。虽然它对购房者比较友好，可以大大减轻购房的经济压力，但人们会面临很多风险，所以大多数人持观望态度。2022年房地产市场应该如何变化？我们不妨从这三个方面来分析。

一是购房渠道增多
“十四五”期间，为尽快实现全民住房目标，国家将加快建立以公租房、廉租房和共有产权住房为主体的住房保障体系，这意味着未来人们的购买渠道将增加，而国家大力支持的经济适用房不仅能保障住房，而且购买成本相对较低，因此，这在一定程度上会影响人们购买商品房的积极性，减少购房需求，相应的房价还会继续下降。
第二，试点征收房地产税
10月23日，全国人大常委会授权国务院在部分地区开展房地产税试点工作。房地产税的试点意味着，对于多套房的人来说，持有房屋的成本将大幅增加，从而更好地引导人们理性购房，进一步遏制房地产投机行为。虽然这项政策尚未在所有地区普及，但真正实施只是时间问题。因此，在未来，越来越多的人将尽快出售他们多余的房地产。这样一来，市场上二手房的数量就会激增，这很容易导致供过于求，导致房价下跌。
从2016年到2020年的四年间，中国房价大幅上涨，达到45.1%，中国平均房价从每平方米6793元上涨至9860元。当然，这是中国的平均水平，尤其是在一些热门城市。
所以现在有一个严肃的问题值得思考，那就是，未来五年房价会发生什么变化？对这些问题有不同的看法。未来房价不太可能上涨，一些人认为房价可能会继续下跌。
我们不知道国家是否会*终干预，还是会因为这一波干预而坚持暂时抑制房价。因此，许多人还没有决定是否买房。如果你现在不买房，如果将来房价上涨，你就买不起。如果你现在买房，将来房价下跌，他们会抱怨。因此，许多人非常担心未来几年房价的变化。
事实上，中国的大部分房价都是在这一时期条件下采取的措施调控的。首先，住房需求正在逐步下降，未来几年住房价格需求将继续下降。不过对于邢台这样的三线城市来说，下降的幅度不会有很明显的变化，现在又是疫情来袭，所以有大的涨幅也是不会的，所以小伙伴们，看到合适的房子可以先和经纪人聊聊，如果妥当，疫情过去就可以直接约线下看房了。

房子还会继续降价吗？*近又有什么地产政策吗？

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