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众所周知，房地产也是一种商品。如果你想购买房地产，你可以办理房地产转让手续，但并非所有情况下都可以进行房屋转让。接下来，为了帮助您更好地了解相关地产知识，我希望这将对您有所帮助。
在什么情况下该房屋不能转让
下列房屋不能转让：
集体土地开发项目；
未经批准或者擅自变更的项目；
未经规划批准的项目；
未经许可擅自变更计划项目；
擅自改变土地用途的项目；
土地产权纠纷；
无营业执照、产权证的房屋；
未经验收或者验收不合格的房屋；
土地、房屋抵押权未解除的；
开发商未缴纳相关税费；
土地和房屋被有关部门没收
财产转让
指甲方向乙方转让产权的全过程。
以上就是相关的答案。上述条款规定，房屋所有权不得转让。这些房屋中*常见的不能转让的是一些非法建造的不动产，这些不动产将不受法律保护，当然也无法备案和登记。不过也不是一点利好都没有，比如不能过户的情况下，价格会低于同区域楼盘价格，可以公证等咨询其他法律知识来维护自己的合法利益即可。
- 房屋所有权
