房价真的永远不会下跌吗？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2022-04-27 11:15:57

怎么打破它？这需要在两端进行。一是房价持续上涨，居民负债持续增加；另一方面，就业形势正在恶化，排名*在人民收入之下。

通常，如果经济学家说房价已经涨到了尽头，那么将从以下几个方面进行分析：
1.城镇化结束；
2.房地产税即将开征；
3.国内外形势严峻；
4.人口危机已经出现；
5.货币政策该转向了。
城市化的终结意味着城市扩张的动力消失，即土地财政的终结必然会通过房地产税来补充财政收入。
当一个国家的内部形势是贫富分化和人口危机，外部形势是贸易摩擦和新冷战时，这意味着经济结构发生了变化类型即将到来，那么货币政策就不能再像以前那样继续泛滥。
然而，在研究了日本和韩国的经济历史并分析了不同阶段对应的房价趋势后，我发现城市化率和房地产税收、人口危机甚至外部环境都不是影响房价走势的决定性因素。

房价真的永远不会下跌吗？

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