未来的房产市场将是怎么样的趋势呢？

在中国经济从投资升级到消费升级的过程中，房地产业将把提高住房质量、追求住房个性化和多样化作为新的发展趋势；如果说中国房地产业在过去三十年里主要解决了普通人从“无房”到“有房”的问题，那么在现阶段和未来很长一段时间里，主要是解决了从“有房”到“好房”的问题。当每个人都有了房子，自然，他们想要改善生活质量，因此需求改善的房地产将越来越受欢迎。目前，小房子到大房子、高层住宅到洋房、洋房到别墅或大平房的市场需求很大；同时，随着国内二胎政策的自由化，将进一步促进人们改善生活条件。因此，我们现在看到，市场对两居室的需求正在急剧下降，市场已普遍进入三居室时代。

未来，市中心的老房子会越来越好，但我还是坚决不推荐你去买破旧的老或者小房子。

1. 邢台市场有一半的老房子，这些房子在流转过程中的替代性太强。新房*现在2成就够了，老房子的楼龄已经20年以上了，一般的年轻人相对更倾向于新房子。

2. 在过去的20年里，先买房再换房的逻辑非常流行，但他的生存土壤在未来会越来越少。

3. 如今，整个行业调控的本质是消除风险，这远胜于房地产保护。

4. 关于非中介化，购买二手房的*个要素是：你买对房子还是便宜房子？

5. 至于房地产税，其核心是调整贫富差距。

6. 换一套好房子并长期持有可能会为你节省很多成本。

7. 与其探索该政策是否合理，不如尝试适应并理解该政策的存在，这是一般资产所有者必须了解的。

8. 面对流动性的整体放缓，个人资产持有者需要考虑的不是总体趋势，而是他们的资产是否比其他资产具有优势。

9. 二手房市场降温的*影响是置换人口，因为他们会做出更多决定，周期更长。

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