这几种房子为什么碰都不要碰？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2022-06-01 09:51:40

房子是一比很大的支出，不过很多市面上的房子没有产权证，可以入手吗？此外，没有产权证或者办不了产权证的房子可以转让出手吗？有什么风险吗？

哪些房子是不能买的呢？

1、集体大证，个人没有单独房产证的房子（意味着不能过户）

2、小产权房（因为将来你的买主能不能接受也是个问题）

3、没有产权证也没有正规合同和正规协议的房子（导致你将来无法出手且无法进行保值和*，这是一个将来出手的硬伤！）

4、未验收或未通过验证合格的房子（安全是居住中非常重要的因素之一）

5、被查封的房子（纠纷会很多，要避免不必要的麻烦，不要贪图一时便宜）

6、正在抵押中的房子（交易纠纷多，麻烦多）

7、商铺和公寓（公寓适合在市区上班且无*需求的家庭购买，商铺只有好的地段可以考虑）
8、被有关部门依法查封的房子

9、为取得预售证且开盘在售的房子（没有预售证是无法办理产权证的）

10、未满5年的经济适用房、集资房（价格划算，但是不容易交易）

11、法拍房和工抵房（不是不可以买，一定要选一个懂行靠谱的人做好产权调查确认没问题就可以买）

感兴趣的小伙伴可以去实地考察一番，再做定夺！*后，小编祝大家都能买到自己心仪的房子。小编会*时间给大家带来*新楼盘资讯，让大家足不出户了解更多本地楼盘新鲜资讯。