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首先说下贷款，许多人认为只有那些缺钱预算不足的朋友们才能获得贷款。然而，预算充足的朋友们总是想得到贷款。他们借出的钱用于更多的机会投资和创造财富价值。前提是您是有好的投资方向的。因为房贷可以缓解财务压力，毕竟房子真的太贵了。
贷款可以分担风险，保证资本流动。
如果你买了一套全额付款的房子，没有留下一点流动资金，如果你的家人或你自己生病了，没有钱，你会怎么办？是卖房子吗？如果未取得房产证，无法交易，该怎么办？现在邢台本土的楼盘，很大一部分买了之后不一定立刻下证，这时候你该怎么办？因此，贷款可以确保流动性，仍然是一种更好的生活方式。（土豪除外）
那么，什么时候才能办理房产证呢？这房子可能您入住了，但是没有房产证始终放不下，所以这个问题也是很关键的！
买房人通过银行抵押贷款购房，应当与银行签订抵押合同和贷款合同。产权及其他相关证明完成后，房管部门将对该房屋进行登记并出具其他权利证明，证明该房屋已抵押给银行，银行拥有该房屋的抵押权。通常，银行会有专门的机构来办理抵押登记手续。填妥的其他权利证书将移交给银行，然后买方可以取回房产证书。但是，房产证会注明贷款尚未还清，并加盖抵押登记章。
贷款全部还清后，买受人需持银行出具的贷款结算凭证到房管局办理变更登记，同时解除房屋抵押，可以办理！
现在您明白了吗？
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