买公寓好？买住宅好？

如果你只需要足够的首付，你的第一选择必须是居住。但是钱还不够。同时，如果你想住在一个好的位置，有好的资源，建议从公寓开始过渡。
如果你在投资（非投机），公寓可能是个不错的选择。
就个人而言，公寓比办公楼更适合企业家。
公寓：
 面积小，单价和总价低。住所是否适合过渡期；
普通公寓位于资源配套区（如商场、地铁等）；
如果进行投资，租金将用作回报；
由于交易税高，市场流动性比住宅楼差，不适合投机和牟利；

它既可用于商业用途，也可用于住宅用途，具有灵活性；
由于其在地面的良好位置，租金通常与同一位置的房屋持平或略高；
年轻时尚，适合单身白领或情侣；
公寓一般为商业水电，物业成本高于住宅，无天然气和供暖。
住宅：
普通住宅建筑面积一般在80多平方米㎡, 单价和总价较高；
位置分布广泛，价格随位置变化；
目前，住房投资主要是为了保值，目前的市场环境不适合投机。房价飙升的部分原因是由投机引起的；
交易税低，需求大，市场流动性较好。

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