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算一笔清楚的贷款账（全款买房的话可以直接略过哈）
怎么样找到合适自己的房子？选择新房还是旧房？什么地段？什么楼层？什么时候交房？自己装修大概花费多少？都是需要考虑的。
第一部分就是买房的需求分析和算清房贷。
贷款类型,商业贷款和公积金贷款！目前公积金贷款的利率是3.25%。相对而言，商业贷款,利率相对比较高,目前商业银行发放的商业贷款的利率是4.9%。
这两个贷款利率相差了1.65%。 有人说相差1.65% ,相差的好像并不是很多啊
举个例子说明：
同样贷款20年，贷款100W，利差1.65利率：公积金利息总额：361269.83元；商业贷款利息总额：570665.72元！
大家感受到了吗？
这也就是说大家为何千军万马过独木桥去考事业编公务员的原因之一了吧。
邢台目前大部分私企可能会给你上五险，但是一般有住房公积金的不多，大家感受到差距了吗？
还款方式，有等额本息和等额本金两种
贷款的年限大家也根据自身实力来决定就好！年限越长，利息越多，但是就用到了金融杠杆！
年限越短，压力越大，但是利息越少。
根据自己的实际情况来决定就好！
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