为什么都是快封顶了才烂尾？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2022-07-16 17:43:29

具体什么原因！看完你就明白了！

这是政府和银行用来监督房地产企业的。要求购房者的购房资金必须投入建设，不得挪作他用。

房地产企业要申请提款，应该怎么办？有2个关键点。

取得预售证书后一个月，结构封顶，竣工验收，完成初始登记。

1.获得预售证书一个月后，可提取35%。

2.结构封顶，75%可以撤回。

在第二个点中，即在收到75%的付款后，开发商应拿钱支付总承包商预付的各种款项。

开发者的实际利润，在最后两个节点的25%以内，但一些开发者计算账户后发现，我现在不想要最后的25%，也不盖了，这个杠杆其实更大了，如果玩的好，可以拿下一块地，聚拢更多资金

来支持自己的下一个项目！

不过呢，一旦运营不好，剩下的就只有烂尾了，最苦命的还是买房的业主们，还着月供，住不进去，也盖不好。