邢台法拍房有哪些风险？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2022-07-16 17:48:17

其实，邢台法拍房确实真的划算很多很多，但是风险也是共存的，所以不建议大家买法拍房，这年头，正常楼盘烂尾的风险都挡不住，更何况法拍过的房子呢？

法拍房卖存在以下风险：
1、不能落户。拍卖行出售时，原所有人的户籍可能尚未迁出，买受人购买拍卖行后，可能存在无法定居的风险。
2、无法立即入住的风险。因为合法的拍卖行可以先出租，后抵押。

买卖不破租赁。

需要注意以下问题：
1、注意原所有人的身份。如果原来的房主因为债务问题逃跑，财产被拍卖，其他人可能会来收取债务。
2、查明房地产的性质。主要是了解土地出让的性质、产权期限、是否办理了房地产权证、是否拖欠税款等。
【法律依据】民法第209条不动产物权的设立、变更、转让、消灭，依法登记后生效；除法律另有规定外，未经登记不得生效。依法属于国家所有的自然资源的所有权不得登记。

还是正常的买个商品房相对来说安全，或者您有特别靠谱且懂行的人帮你做产调以及各种分析过后安全没事，您再买！