合鑫国际问答

合鑫国际不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。合鑫国际周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到合鑫国际的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

合鑫国际的房子很购买来自住。因为合鑫国际不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。合鑫国际周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此合鑫国际购买来是很适合自住的。

合鑫国际的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般合鑫国际多层的公摊为5%-10%，合鑫国际小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，合鑫国际高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买合鑫国际房子的情况来算一下。

合鑫国际现在均价约为暂无资料，开发商是邢台合鑫房地产开发有限公司，位于财政局南行500米路西。合鑫国际位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，合鑫国际财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：合鑫国际不同售价的利润率水平。除了利润率，由于合鑫国际不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看合鑫国际回款速度的要求。基本上来说，合鑫国际最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

合鑫国际的房子出租需要注意：第一，对合鑫国际租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租合鑫国际房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，合鑫国际租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付合鑫国际房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

合鑫国际新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。合鑫国际契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。合鑫国际维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。合鑫国际物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

合鑫国际占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且合鑫国际地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买合鑫国际的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

合鑫国际地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且合鑫国际周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，合鑫国际地处位置是非常好的。

合鑫国际是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此合鑫国际本身的卫生环境都十分干净。除此之外，合鑫国际拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个合鑫国际的环境卫生。所以，合鑫国际里面的卫生很干净。