都说买房不要选顶楼和底楼其实这个楼层更该注意！

来源：凤凰房产发布时间：2017-06-28 09:28:05

都说买房不要选择顶楼和底楼，其实还有一个楼层更应该注意，但是购房者往往不注意，下面就来一一看看：

一、底楼

首先如果你要买底楼，那么你需要考虑以下可能带来的麻烦：

1、潮湿问题：底楼的潮湿问题是众所周知的，就算开发商再注重底楼的质量，潮湿问题还是可能存在，更何况开发商也不能保证质量。地面潮湿的话就容易引来蚊虫。

2、光线问题：现在对楼层间距和光照都有基本的法律要求，但是底楼光照*受影响的还是小区的绿化，树高楼高，光线肯定不会好的。

3、偷盗风险：底楼应该是所有楼层中偷盗风险较大的楼层了，假如物业和保安服务质量低的话，风险就更大。

4、下水道堵塞：有些楼盘的走水构造比较好，充分考虑到各楼层的走水压力，所以底楼会自用一套走水系统，但是不能保证每一个开发商都是良心开发商。

当然了，底楼也有优点，如果家里住了老人，住底楼的话，出行相当方便；有的底楼会附送花园，性价比合理的话，也是不错的选择；如果楼盘有架空层也可以避免很多问题。

二、顶楼

顶楼是很多年轻人的较喜欢，喜欢空旷、安静的生活氛围，关键视野足够好，所谓“站得高、看得远！”，但是选购顶楼的人，也要慎重考虑。

1、夏天会更热、冬天会更冷，这是顶楼必然存在的问题，之前也有网友吐槽顶楼漏水漏气。

2、一旦停电，相当麻烦：一旦停电，就真的傻眼了，住在顶楼，走下来也是大工程。

3、供水压力大：顶楼的用水压力相当大，有的顶楼会自带储水设备，防止高层用水压力大，如果停电的话，用水也相当困难。

顶楼也有特例：如果顶楼带了阁楼的话，还是很不错的选择，当然价格也会更贵，带了阁楼，夏天热的问题会缓解许多，并且有阁楼还可以种种花，喝茶，景观也特别好。

三、设备层

设备层每一个大楼都有，一般会放置供电、供水设备，有的楼层的设备间会很大，噪音也很重，有的楼盘设备间做成小小的隔间，但是也会有噪音和安全性问题，建议买房不要选在设备层，较好设备层往下的那一层也不要选，噪音大，安全性也不足。

另外，家里有特殊情况的，对于楼层的选择要慎重，比方说：家里有老人，家里有小孩子，或者很快会要孩子，尽量不要选择过高的楼层，谨防停电带来的出行问题。

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都说买房不要选顶楼和底楼 其实这个楼层更该注意！