邢台西南重磅来袭，10亿的起拍资金，邢台房价离破万又进了一步！

来源：邢台房地产发布时间：2018-01-12 09:01:36

今年过完元旦不久，邢台土地市场一下子就火热起来，尤其是眼科医院北地块拍出，一下子把邢台的土地价格拉升了近一倍。这下房价可能又会上涨了。

这段时间邢台北部地区一直是挺火热的，而邢台西南却一直没什么动静。从恒大地皇之后，鲜有人关注这片地区。

*在邢台新兴路与钢铁路交叉口（原长征汽车公司）出让4幅土地，面积为180533㎡（合271亩），而起拍价与眼科医院北地块的价格相差无几，355万/亩！

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为什么这块土地会有这么高的起拍价呢？从月晟到恒大，再到今年的必拓，邢台土地价格一直在刷新。连*不看好的桥东南部也拍出452万/亩，这也能表明，邢台土地价格已经大致定位了。

这块土地的地理也不错，原长征汽车公司，旁边就是邢台第23*和第17*，往北走不也算的上是学区房了。

而且从新兴路往北走基本都开发的差不多了，配套也很成熟，将来区域价值将会非常高，离着不远的天一华府就是一个很好的例子。

这次的土地还有两个让人很值得关注的地方。而这两个问题，可能会让很多开发商望而却步。

1.这次拍卖必须同时报名竞买4个地块。

而要拿下着4块地，起始就得9.63亿，这比月晟和恒大分别以7.8亿和8.1亿拿下地皇要多出许多，在邢台有多少开发商能有魄力一下子拿出10多亿来开发这片地呢？

2.原长征公司办公楼三年内不许拆除

一座办公楼虽然不会很占地方，但是如果搞开发的话，还是很碍事的，而且到时候还得出拆迁费，将又是一笔不小的支出。

较后不管是否能够拍出一个什么样的高价，大家还是要根据自己的情况来决定是否买房，不要扎堆购买，看看开发商的操盘手法，其实你不难发现，每次涨价，噱头居多。

而元旦呢，本来就是个涨价的坎，要不就不等元旦了，涨价也是开发商的杀客手段之一。

不管怎么说，房价确实已经涨起来了。

6000多的成本价就摆在那儿。

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