为什么这些年邢台房价会这么高？邢台人为什么成了较后的接盘侠？

来源：邢台房地产发布时间：2018-01-13 08:54:05

这些年邢台东部区域发展的特别快，开发区、七里河片区和龙岗新区的价值已是水涨船高。在前几年的时候，邢台本地人并没有去那里*置业的想法，按道理来说，像这样的区域房价应该不会太高，可为什么现在房价会如此之高呢？

因为决定房价涨跌的，根本不是本地人，而是有远见的外地人和炒房团。

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在以前，有些人就会用“本地人都不会去”挡住了自己的钱途，*终错失一次次的*机会。而那些总看本地人都往哪个区域去的时候，才出手的人往往就是*终的接盘侠。

什么样的房产会增值？为什么外地*客就能把这些新区炒热？

会增值的房产就是周边配套设施会不断有增量的房产，而配套设施的增量就是从要啥没啥过度到要啥有啥的转化过程。

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房价上涨的本质就是房子周边的配套设施不断增加，而只有城市新区才会有这种增量的大概率机会，而城市老区基本都是成熟区域，没有了增加配套的可能。

而本地人基本都是居住在老城区喜欢恋旧，对原有的基本恋恋不舍，哪怕再破的地方自己喜欢了也不愿意离开。对于城市新区基本看不上，也不相信新区真的能够崛起，因为在本地人来说，原来的才是较好的，习惯的就是*适合的。

等到这些新区真的崛起的时候，已经是跟不上房价的脚步，只能后悔当初为什么没有去买一套了。

决定房价的因素有很多，看有这些年邢台东部区域发展的特别快，开发区、七里河片区和龙岗新区的价值已是水涨船高。在前几年的时候，邢台本地人并没有去那里*置业的想法，按道理来说，像这样的区域房价应该不会太高，可为什么现在房价会如此之高呢？没有越来越多的人愿意买，买的人越来越多，房价就会上涨，这也是一个很重要的因素。

城市新区由于有不断增加的全新配套，而那些外地*客基本不看老城区新城区，只要哪里便宜哪里的配套越来越好，就会买哪里，这样，新城区往往成为*客的的优选。

这些新城区由于外地人和炒房团的不断涌入，又有足够多的地方承接城市新功能，配套设施就会越来越完善，带来的较大变化就是房价的大幅上涨。

当城市新区的房价大涨后，标志着配套设施也开始完善，于是本地人才开始接受这些新区，这个时候前期的*者可能就会开始卖出，而较后吃亏的就是刚刚看清城市新区机会的后来者。

邢台房价这些年涨幅非常高，尤其是去年的涨幅。可是推高邢台房价的根本就不是本地人，而是那些来邢台*置业的外地人。以前想这些新区，本地人就会很少去那边*置业。

而涨幅较高的恰恰就是这些新区。而当这些地区发展差不多成熟的时候，邢台本地人才注意到这些地方的价值。可等到想明白的时候为时已晚，房价早已不是原来的房价了！

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