买房的流程知识，你知道吗？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2022-05-24 11:06:27

买房是我们生活中的一件大事。只有充分了解购房过程并做好充分准备，整个过程才能、顺利。商品房买卖是指房地产开发企业将尚未竣工或已竣工的房屋出售给社会，将房屋所有权转让给买受人，买受人支付价款的交易行为。买房是一比很大的支出，有的甚至耗尽两个家庭的积蓄，所以要充分了解整个流程，避免踩坑！

看房需要思考购房前资金准备，例如：您准备贷款还是全款买房、购房知识、地段的选择非常重要。环境、交通、基础设施有较大改善的地区。

有孩子上学的家庭应考虑*附近的地区。

对于户型的选择，在选择房间方向的同时，还应考虑室外景观，例如：小区绿化面积、楼距等问题
看房时，看看五证是否齐全，房地产五证两书是开发商合法销售商品房的重要凭证，买房一定要审查五证两书一表。五证是哪五证呢？

房地产五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售（销售）许可证》。

二书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。（很重要，关系到您日后办理房产证！）

缴纳各种税费。购房应缴纳的税费包括合同印花税、房地产权属登记费、契税、交易手续费、权证成本和权证印花税。
装修和入住。签订物业管理合同。买受人按照合同相关条款支付房款后，开发商发出入住通知，安排买受人联系物业管理公司。

物业管理公司将向买方发布物业管理公约和收费标准。买方与物业管理公司签订管理协议并支付管理费后，可携带钥匙入住。

感兴趣的小伙伴可以去实地考察一番，再做定夺！*后，小编祝大家都能买到自己心仪的房子。小编会*时间给大家带来*新楼盘资讯，让大家足不出户了解更多本地楼盘新鲜资讯。