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房贷等额本息提前还款吗?那种情况不建议提前还?
事实上,没有必要提前付款。住房贷款的还款方式有两种,等本息和等本。 等额本息是指每月还款金额相同,包括本金和利息。等额本金是指贷款总额按月等分,每月偿还相同金额的本金和剩余贷款产生的利息。
2022-06-19 -
30年的房贷利息几乎接近本金,为什么大家还在贷款买房呢?
30年前,一套北京四合院2万6千元,30年后,这套房子5个亿! 40年前,存银行2000元,40年后总共能取现4500元左右! 为什么我会开篇就举2个例子,是想告诉大家,社会发展和通货膨胀的关系和现状!
2022-06-18 -
贷款买房子什么时候能下房产证?
首先说下贷款,许多人认为只有那些缺钱预算不足的朋友们才能获得贷款。然而,预算充足的朋友们总是想得到贷款。他们借出的钱用于更多的机会投资和创造财富价值。前提是您是有好的投资方向的。因为房贷可以缓解财务压力,毕竟房子真的太贵了。
2022-06-15 -
公摊面积、套内面积、得房率有什么区别呢?
1、公摊面积: 公共大厅、走廊、电梯井、楼梯、垃圾道、变压器室、设备室等服务于整栋建筑的公共及管理用房的面积; 得房率,是指可以让住户自由支配的面积(也就是我们常说的套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。 它是指由建筑物外墙包围的空间的水平面积。
2022-06-14 -
为什么不建议提前还房贷?
如果不考虑实际情况,一味的置业顾问一直忽悠你,引导你,甚至我听过最夸张的一种说法:把一套房的首付分购入手2套,这样都是30年,您就可以拥有2套房了!我想说,这个说法没错,但不适合绝大多数的普通人。 如果你有130W现金,你还有100W贷款。我个人认为:如果您没有更好的投资项目或者机遇,在自己手里这钱没有更好的去处的话,应该提前付款!因为单纯的理财收益,远远没有你去银行支出的利息多,所以没有更好方
2022-06-14 -
适合买房的时机是什么时候?
有人说在新房子一期开盘的时候,有人说在清盘的时候,如果卖的火热,又是现房,那基本不太会出现大幅降价的场面。 也有人上半年好于下半年和年初以及年末冲销量的时候,事实上,每笔交易都有一个买方和一个卖方:这个世界不光买房,买任何产品永远都是有人看涨,有人看跌。 什么时候买房子好?
2022-06-13